1997年的暑假，小吴与同学第一次坐上地铁，前往上海最大的水上乐园“热带风暴”。这也是他第一次踏上莘庄的土地，当从地铁莘庄站出来的时候，眼前的一切让小吴感到这里简直就是“乡下”。五年之后，同样是夏天，小吴将家安在了莘庄地铁站南广场，这个曾经被小吴认为是“乡下”的地方，现在已经成为了上海最大的居住区之一。2006年的今天，事业小有所成的小吴又想在莘庄买一套住房与父母分开住，真正过上独立的生活，也为今后结婚做打算。

      莘庄目前在售楼盘有7个，莘映象、东苑·福邸、盛园位于莘庄板块的北部。好世鹿鸣苑、春申福邸、沁春园三村位于莘庄板块的南部。上海康城位于莘庄板块的西部。小吴究竟会选择其中的哪个楼盘？会不会都不选择而选择二手房？那就让我们随着小吴的脚步去一探究竟。

◎为什么还选择莘庄？
      让小吴再次在莘庄购房的因素有很多，其中，轨道交通一号线是最主要的因素之一。这条上海最早的轨道交通线路已经成为许多上海居民上下班必不可少的交通工具。“我上班在徐汇，每天早上需要乘坐地铁，本来莘庄人已经很多了，5号线与1号线零换乘之后，早上高峰时段更是人满为患。”谈起地铁，小吴一肚子抱怨，“不过地铁对像我这样的上班族来说确实方便，听说年底8节车厢的列车就要运行了，那样应该会好点了吧。”挤归挤，但是轨道交通的便捷还是有目共睹的。

      除了轨道交通，在莘庄住了4年的小吴已经对这里产生了感情，“我第一次来的时候觉得这个地方还是很偏僻的，2002年从市区搬过来之后才慢慢发现这里还是蛮不错的，生活配套都比较成熟了，市郊嘛，空气也好，住在这里挺舒服的。”“那为什么不考虑在单位附近买房呢？”记者问道。“开玩笑吧，那里的房子太贵了，别说徐家汇了，就连上海南站那里的房子也承受不起，再说市区的房子密度高，不像这里的房子住的宽敞。”小吴解释道。“那为什么不选择莘庄周边的七宝、春申呢？”记者接着问道。“七宝目前没有轨道交通，不过七宝老街我一直去的，住在莘庄去那里也方便。春申各方面还不错，就是房价贵了点，万科假日风景和春申景城的房价目前都要11000元/平方米以上。”

       小吴对于再次选择莘庄还有自己的想法，“总得来说，莘庄的房价我还能承受，父母也住在这里，所以不想离他们太远，我的一些同学啊，朋友啊也都住在莘庄、七宝、春申等周边区域。我上班还是要靠地铁，所以这次想在地铁站南北广场找到好一点的房子。”说着说着，记者与小吴来到了位于莘庄地铁站南广场的新盘好世鹿鸣苑。

◎地铁品质房——好世鹿鸣苑
      好世鹿鸣苑位于莘庄地铁站南广场区域莘朱路闵城路口，距离莘庄地铁站500米，是目前距离莘庄地铁站最近的在建住宅小区。“这个楼盘是我近期比较关注的楼盘，因为自己现在就住在南广场，所以也对这里比较熟悉。该楼盘不仅离莘庄地铁站较近，并且小区对面就是莘城中央公园，在建的超大型商业中心也在小区对面。”小吴说起这个楼盘周边的情况甚至比售楼小姐还要熟悉。好世鹿鸣苑不仅是地铁房，还是品质房。该楼盘建筑层高为3米，拥有宽敞的空间感，还提高了门窗高度，采光较好；建筑材料具有节能和减噪的功效；门锁为电子密码门锁这些都体现了好世鹿鸣苑较高的品质。对于好世鹿鸣苑的品质和其所处的地理位置，小吴非常满意，但小吴还是表示了些许遗憾：“楼盘品质不错，离地铁也近，但是二房一万元每平方米以上的价格对我来说还是贵了些。”

◎购物便利——东苑·福邸
      离开了好世鹿鸣苑，我们来到莘庄北广场乘坐莘纪线前往近期新开楼盘东苑·福邸。乘了四站路我们在疏影路站下车，一下车就映入眼帘的就是马路对面的乐购超市莘庄店。“小区门口就有大型的乐购超市，这点挺合我心意的。”小吴表示。东苑·福邸是东苑新天地三期，前两期居民早已入住，形成了一定居住规模与生活氛围。该楼盘距离莘庄地铁站1500米，小区门口有多条公交线路到达莘庄地铁站北广场。目前价格是8000－8200元/平方米，二房的面积是89－96平方米。 “这个楼盘还是不错的，购物方便离地铁站也蛮进的，二房的总价还能承受。”在了解了整个楼盘情况后小吴对记者说。

◎有林有水——莘映象
      从东苑·福邸售楼处对面坐704B线一站路下车后就到达了莘映象小区门口。听说我们是来看房的，莘映象的熊经理热情地接待了我们。“我们小区有几大特点”熊经理介绍说，“我们小区属于整体开发项目，一次性开发完成，不会因为分几期而给前期入住的居民造成不便。”“我们小区的车位比是1：1，这在目前整个上海市的新房来说是很少见的，而且80％车位是在地下。”“与小区50米邻近还有一条天然河道淀浦河，这50米间隔区域我们小区出资修建了拥有坡度的绿化带。”听熊经理这么一介绍，小吴就提出去小区内看看。 “楼与楼的间距还是挺大的。密度也比较小。”小吴表示。小区后面的环境与熊经理介绍的差不多，绿化带已经基本建成，拥有坡度的草地上已经种上了许多新树。我们站在河道边看了看，小吴指了指河道上的运输船说道“河道上有运输船行驶，但是离小区还是有段距离，不会有很大影响，反而开发商很好的利用了这条河道，也算是天然景观吧。”

◎莘庄二手房 距离“造就”价格
      看了三个莘庄南、北广场的新盘后，小吴有些拿不定主意，毕竟这三个楼盘各有各的特点，“莘庄选房不仅只有新房，何不去看看二手房呢？”记者向小吴建议。“也好，去看看，顺便知道一下现在的行情。”

      我们来到信义房产莘庄店，该门店的薛经理告诉我们：“目前离地铁近的一些次新房，比如北广场地铁明珠苑、众众家园等，南广场的名都莘城、塞纳左岸等次新房的均价都要超过10000元/平方米，这些离地铁站5分钟－10分钟路程的次新房价格都普遍较高。距离地铁站路程在15－20分钟的次新房相对较便宜，但是价格也在8000元/平方米以上。”薛经理还表示：“新楼盘都是期房，所以次新房还是受到那些短期内急需入住的购房者青睐。”“看来真是‘距离’造就了房子的价格。”小吴感慨道。