[提要]尽管多家银行还没有公布房贷细则,但有部分银行已开始操作房贷利率七折优惠的政策。记者昨日从银行个贷部门、房产中介方面了解到,包括中行、招行、深发展等几家银行都已经给首次贷款购买自住房首付两成,利率七折的优惠,但各家银行执行标准不尽相同。

             尽管多家银行还没有公布房贷细则,但有部分银行已开始操作房贷利率七折优惠的政策。记者昨日从银行个贷部门、房产中介方面了解到,包括中行、招行、深发展等几家银行都已经给首次贷款购买自住房首付两成,利率七折的优惠,但各家银行执行标准不尽相同。

             昨日,记者致电招商银行客服中心,工作人员表示,如果购买90平米以下的新房,且是首次购房,贷款首付可以低至贷款额的2成,但超过90平米最低只能获得3成的首付。招行表示,利率方面符合条件的贷款者可享受利率7折优惠。但该工作人员表示,视投资者的具体情况由当地分支行给出确定的首付比例和利率。

            “在二手房贷这块,目前合作的中行、深发展等银行都可以操作优惠政策了。”链家地产一位房产经纪人告诉记者,但各家银行执行标准并不相同,比如中行将优惠政策按140平米执行,首次贷款购买140平米以下自住房,二成首付、七折利率优惠;而其他银行多以90平米为执行标准。

             上述经纪人表示,中行规定,如第一次买房是全款支付没用贷款,此次贷款买房也可享优惠。不过曾第一个出台房贷细则的农行并未按照优惠政策执行,“我们目前都没接到农行、建行能够执行优惠政策的消息”。此外,工行某支行个贷部门一位工作人员表示,没有接到工行可以执行优惠政策的说法,目前仍按旧规操作。