央行研究局近日发布的《当前价格走势与未来趋势分析》报告指出，2006年4月末个人住房贷款余额19069.57亿元人民币，同比增长12.3%，增幅比去年同期减少16.2个百分点。央行认为，相关数据的变化说明，国内个人住房需求过快增长的势头得以缓解。商品房供给则有所回升。今年1到4月，房地产完成开发投资4131亿元，同比增长21.3%；商品房竣工面积7889万平方米，同比增长31.5%，增幅提高18.5个百分点。

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