据媒体报道，有关方面正对银行贷款进行“窗口指导”，结果是进入11月以后，各家银行的贷款规模都停滞不前，无款可贷，办理房贷也更为严格，甚至有一些银行停放个人按揭贷款。而公开信息显示，在“窗口指导”效应下，目前，广东地区的房地产市场已经开始走低，北京上海也处于有价无市的状态。
    

　　问题是，在我国目前的流动性非常过剩的情况下，银行也已是商业化的情况下，这样的一时的行政性“窗口指导”能够让银行业持续发展吗？尤其是这样造成的房地产市场的有价无市，是好事还是坏事呢？而一旦“窗口指导”消失，银行与地产这对兄弟又会如何疯狂呢？
    

　　大众评判台
    

　　励俊：有价无市好
    

　　我觉得信贷控制是非常必要的。都说房价高是供需矛盾造成的，但实际上一年内倒手的短期炒房比例非常高，这背后完全是银行贷款在资金面上的推波助澜。我想只要不搞一刀切的全面停贷，让地产市场有价无市，冷静一下，是非常有必要的。
    

　　郝彬彬：是短期行为
    

　　在经济过热的大背景下，紧缩银根看似不可避免，停放个人按揭贷款不过是城门失火、殃及池鱼。但是个人房贷既然是优质资产，对银行来说稳赚不赔，因此料想停止个人按揭贷款只会是短期行为，稍有缝隙银行必然会想方设法发放的。
    

　　赵悠然：矫枉过正
    

　　一刀切、矫枉过正，几乎成为一些政策共同的特征，结果是倒洗脚水的时候把孩子一起倒掉了。我们在同情市场上倒霉的孩子时，不由地要问这种状态由何而来？显然大原因是政策市，小原因是政策细化明显不足。
    

　　曹中铭：抑制冲动
    

　　停放个人按揭贷款最起码有益于房价走低，抑制购房冲动。近几年房价上涨确实太快了，如果任其价格泡沫被不断吹大而不采取措施，将会对整个经济产生灾难性的影响。因此，本人对于停贷举双手赞成。